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順義這7個最新住房項目,都有進展了

樓主:江西疾控 時間:2021-10-26 10:25:46

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牛欄山鎮集體租賃住房項目設計方案、效果圖正在公示中;后沙峪鎮馬頭莊村回遷安置房預計今年9月前開工建設······北青社區報記者昨日獲悉,今年,順義7個住房項目都有新進展,分別位于

01

牛欄山鎮官志卷村

集體租賃住房項目

順義區牛欄山鎮官志卷村集體租賃住房項目規劃設計方案、效果圖正在公示。該項目總規劃用地面積11779.35平方米,總建筑面積35976.30平方米,地上建筑面積25914.57平方米,地下建筑面積10061.73平方米;綠地率30%,容積率2.20。該項目主要建設內容為集體土地租賃住房及配套。

官志卷村地處牛欄山工業基地,101國道貼村而過,貫穿南北,是北京至承德的交通大動脈。該村村域面積2050畝,耕地面積1080畝,全村總產值800萬元,集體收入95.4萬元。該村曾榮獲北京市生態村、北京市首都文明村、北京市健康促進示范村、順義區學習型黨支部、順義區文明小康村、順義區計劃生育示范村、順義區新農村環境整治先進村、順義區環境優美村、順義區廉政模范村、順義區村務公開示范村等榮譽稱號。

02

后沙峪鎮馬頭莊村

回遷安置房項目

后沙峪鎮馬頭莊村回遷安置房項目效果圖出爐。目前,該項目已取得立項核準,正在辦理規劃方案復函,預計今年9月前開工建設,提供房源共1200套。

該項目位于后沙峪鎮第19街區,總用地面積7.75公頃,具體四至為:東至規劃二路道路中心線,南至雙裕北街道路中心線,西至裕慶路道路中心線,北至現狀空地。根據政策規定和施工計劃,馬頭莊村回遷安置房項目配套建設社區管理用房、市場、便利店等商業和公共服務設施。

03

北汽越野車棚改

定向安置房項目

對接東城區棚改安置房項目的北汽越野車棚改定向安置房項目已獲建設項目選址書。該項目位于順義新城第7街區,總建筑面積為68.27萬平方米,建成后可提供保障性住房約5000套,同時配套養老、教育、社區衛生服務中心等基礎設施,預計明年底完工。

該項目位于順義新城第7街區林河南大街南側,具體四至為:東至規劃三路,南至仁和園四街,西至仁和園三街,北至林河南大街及仁和園二街。該項目共有4個地塊,總建筑面積68.27萬平方米,包含30棟住宅樓和4個地下車庫。目前,該項目已開工建設,A、B、C地塊正在進行地下車庫的施工,部分單體已施工至正負零;D地塊地基基礎已完工,主體結構正在施工。

值得一提的是,建在順義的定向安置房還將對接東城區的優質公共服務資源。高標準、高要求、高水平、高品質建設一批幼兒園和中小學校,創新打造基層社區衛生服務和公共文化服務網絡,為區域內百姓提供更優質、便捷的基本公共服務。

04

北京林河經濟開發區

定向安置房項目

北京林河經濟開發區定向安置房(景盛花園)項目(二期)設計方案已公示。該項目規劃建設用地規模約5.15萬平方米,主要建設內容為安置房及公共服務設施,規劃戶數832戶。

該項目位于北京市順義新城第7街區,具體四至范圍為:東至順康路,南至仁和園南街,西至順和路,北至臨河南大街。項目規劃建設用地規模約5.15萬平方米,規劃總建筑面積約13.23萬平方米,其中,地上建筑面積約7.83萬平方米,地下建筑面積約5.39萬平方米,建筑限高為36米,綠地率30%。

05

?悅溪匯限價

商品住房項目

位于順義新城第十七街區的悅溪匯限價商品住房項目已交付使用。該項目總建筑面積193776平方米,其中住宅面積64300平方米,共11棟,808套,銷售均價為1.8萬元/平方米。

該項目包括東西兩區,均位于順義區牛欄山鎮。其中悅溪匯(西區)項目四至為:東至規劃牛欄山東路,西至規劃南一號路,南至規劃17-12-10地塊,北至規劃南一號路;悅溪匯(東區)項目四至為:東至濱河路,西至規劃路,南至規劃南一號路,北至昌金路。

悅溪匯限價商品住房項目總建筑面積193776平方米,其中住宅面積64300平方米,共11棟,808套,銷售均價為1.8萬元/平方米,主要用于解決東城區、海淀區限價房輪候家庭住房需求。

06

櫻花園小區

房屋產權置換項目

李橋鎮櫻花園小區房屋產權置換項目A片區(安置房地塊)已納入北京市保障房“一會三函”審批流程,且A、B兩個片區同步啟動事宜已取得市政府原則同意。該項目招標文件相關材料已基本調整完成,近期將啟動項目實施主體招標工作。

櫻花園社區位于順義區李橋鎮,東臨南半壁店村,南至通州吳各莊,西毗官莊村,北起李天路,面積0.6平方公里,社區共有樓房92棟。目前社區劃分為櫻花園一區、櫻花園二區、櫻花園三區、櫻花園六區和櫻花園機場公寓。

07

后沙峪鎮后沙峪村

配建限價商品住房

后沙峪鎮后沙峪村SY-0019-076、079地塊二類居住、醫院用地(配建“限價商品住房”)項目已獲建設用地規劃許可證。該項目總建設規模20余萬平方米,分三期開發建設,包含保障性住房、醫院等。

該項目總建設規模208195.51平方米,其中住宅建筑規模為206084.51平方米、醫院建筑規模為2111平方米,由北京金隅地產開發集團有限公司分三期建設。一期建設范圍:東至園區場內路和聚通家園小區,南至雙裕街,西至裕慶路,北至雙裕北街和聚通家園小區;二期建設范圍:東至規劃二路,南至雙裕街,西至園區場內路,北至聚通家園小區;三期建設范圍:項目西南角SY-0019-079 A51醫院用地范圍內。

據了解,該項目建設方案嚴格執行《北京市新建商品住宅小區住宅與市政公用基礎設施、公共服務設施同步交付使用管理暫行辦法》及相關要求。此外,還將建設文化活動站、配套商業服務、菜市場、回收站、物業管理用房、存自行車處、地下車庫等設施。

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?編輯/文達

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